Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, km 62. - SP088 - Cocuera - Mogi das Cruzes - SP.

Possui poço semi-artesiano com 160 metros de profundidade e vazão de 8m3 (8.000 litros) por hora. De acordo com o zoneamento, o terreno encontra-se em zona de transiç...

valor de venda:
R$ 4.000.000,00

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Classificação do imóvel

6/10

Mapa e localização - Cocuera, Mogi Das Cruzes - SP

Descrição do imóvel

Possui poço semi-artesiano com 160 metros de profundidade e vazão de 8m3 (8.000 litros) por hora. De acordo com o zoneamento, o terreno encontra-se em zona de transição urbano rural, mai... Leia mais Possui poço semi-artesiano com 160 metros de profundidade e vazão de 8m3 (8.000 litros) por hora. De acordo com o zoneamento, o terreno encontra-se em zona de transição urbano rural, mais especificamente em EDU - Eixo de Dinamização Urbana, o qual permite vários tipos de comércio (centros de distribuição e logística, galpões industriais, postos de gasolina, supermercados, farmácias, restaurantes, transportadoras) e industrias (não poluentes). Esta muito próximo das empresas Kimberly Clark e NGK. O terreno é composto por três glebas A, B e C com 8.679 m², 34.120 m² e 16.681 m² respectivamente. Eu estou vendendo a Gleba B com 34.120 m² ao valor de R$ 5.000.000,00, ou seja, R$ 146,54/m2. Trata-se de uma única transcrição para as três glebas, porém eu pretendo desmenbrar o terreno em três matrículas sendo uma matrícula para cada gleba. Este processo vai levar até dois anos junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes - SP e neste sentido eu faço a proposição para uma Locação com Opção de Compra conforme abaixo: Valor da locação: R$ 20.000,00/mês Prazo de locação: 36 meses Valor ao término do contrato de locação: R$ 5.000.000,00 - (36 x R$ 20.000,00) = R$ 4.280.000,00 em até 04 parcelas mensais, iguais e consecutivas de R$1.070.000,00

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Comerciais na região de Cocuera, Mogi Das Cruzes - SP
que é aproximadamente: 0m², 0 quartos, 0 banheiros, 0 vaga no valor de R$ R$ 4.000.000,00.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.