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Descrição do imóvel

Área / Galpão / Perimetral / Mogi das Cruzes Jardim Rodeio - Mogi das Cruzes – SP

Metragem do terreno: 12.155 m2

Metragem da área construída total: 4.009 m2

Galpão Principal : 3.532 m2 ... Leia mais

Metragem do terreno: 12.155 m2

Metragem da área construída total: 4.009 m2

Galpão Principal : 3.532 m2

Pé direito do galpão : 14 metros (no centro) e 7,5 metros (nas laterais)

Área administrativa : 800 m2 ( ocupa dois andares )

Testada : 205,31 metros lineares (frente para avenida)

Acessos ao imóvel : são 3 acessos, sendo 2 pela avenida frontal e 1 pela avenida lateral com acesso à parte traseira ao fundo do imóvel.

Distando 2,5 km do centro da cidade

Região de alta densidade populacional

Área cujo maior diferencial, sem dúvida, é sua localização privilegiada. Existem construções adjacentes na propriedade, como depósitos, refeitório, vestiários, etc . Topografia plana. Existe área suficiente para ampliação deste imóvel. O zoneamento na qual a mesma está inserida é ZUD. Zona de uso diversificado permitindo atividade residencial, comercial, de serviços, indústria, institucional, loteamento e especial. Quando o imóvel foi comprado, existia um galpão mais antigo no local e com pé direito bem mais baixo. Foi feito o pedido de reforma na prefeitura , mas decidiu-se fazer tudo novo desde nova fundação até paredes, telhado, 800 m2 de área administrativa , 16 banheiros de funcionários e diretores e até o trabalho de fundação para todas as colunas foi refeito porque a estrutura seria muito mais pesada e alta , que a estrutura anterior. IMPORTANTE DESTACAR Esta propriedade está inserida numa área cercada de bairros populosos e com condomínios residenciais verticais e horizontais de alto padrão. Há uma quadra de distância está o empreendimento da Helbor Patteo Mogilar, com shopping a céu aberto recém inaugurado com 75 lojas, vários edifícios residenciais e edifícios com salas comerciais. Também estamos há aproximadamente 3 quadras de distância de atacadistas, como Makro e Assaí, Dicico, Center Castilho e shopping de materiais de construção Itaipú, com dezenas de lojas ligadas ao setor. A localização deste imóvel está numa avenida importante de entrada na cidade e com alto tráfego, distando apenas 800 metros da saída que dá acesso às principais rodovias estaduais e federais, como Dutra, Ayrton Senna, Mogi Bertioga, Carvalho Pinto além de fácil e rápido acesso ao Rodoanel e à todas as cidades da região do Alto Tietê. Juntas, as 10 cidades do Alto Tietê, Arujá, Biritiba Mirim, Ferraz de Vasconcelos, Guararema, Itaquaquecetuba, Poá, Santa Izabel, Suzano, Mogi das Cruzes e Suzano, registram 1.593.244 habitantes. Mogi das Cruzes segue sendo a cidade mais populosa do Alto Tietê. A cidade tem 429.321 moradores. Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Mais informações em www.jnconsultimoveis.com

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Imóvel comercial na região de Jardim Rodeio, Mogi Das Cruzes - SP
que é aproximadamente: 12155m², 10 quartos, 10 banheiros, 20 vaga no valor de R$ R$ 10.000.000,00.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.

Caracteristicas do imóvel

Quartos

Banheiros

Vagas

Area

12155 m²

Valor

R$ 10.000.000,00

O que tem por perto? (Alcançe de 1,5KM)

Área / Galpão / Perimetral / Mogi das Cruzes / 12.155m2

Classificação do imóvel

Mapa e localização - Jardim Rodeio, Mogi Das Cruzes - SP

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