QD 208 - EXCELENTE APARTAMENTO!!!MEGA OFERTA!

RESIDENCIAL CANTO DO SABIÁ, QUADRA 208 AGUAS CLARAS SUL. APARTAMENTOS 2 E 3 QTOS PRONTO PRA MORAR COM VARIAS OPÇÕES DE PLANTAS. Fachada:100% revestida em cerâmica, co...

valor de venda:
R$ 425.800,00

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Classificação do imóvel

6/10

Mapa e localização - Aguas Claras Sul, Águas Claras - DF

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL CANTO DO SABIÁ, QUADRA 208 AGUAS CLARAS SUL.

APARTAMENTOS 2 E 3 QTOS PRONTO PRA MORAR COM VARIAS OPÇÕES DE PLANTAS.

Fachada:
100% revestida em cerâmica, co... Leia mais RESIDENCIAL CANTO DO SABIÁ, QUADRA 208 AGUAS CLARAS SUL.

APARTAMENTOS 2 E 3 QTOS PRONTO PRA MORAR COM VARIAS OPÇÕES DE PLANTAS.

Fachada:
100% revestida em cerâmica, com detalhes em granito no pórtico;
Vidros verdes reflexivo nas varandas e os demais vidros incolores;
Esquadrias de alumínio anodizado na cor natural.

Localização:
Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras;
Próximo à Univesidade UNIPLAN;
Próximo ao Águas Claras Shopping;
Próximo a futura Via interbairros;
Próximo ao Supermercado Pão de Açúcar (24h);
Localizado na região mais alta da cidade;
Fácil acesso a Estação Central do Metrô;
Localizado em uma Quadra exclusivamente residencial com mais vagas para
visitantes, mais segurança e conforto.

Pontos positivo das áreas comuns:
Antena coletiva;
Central de gás;
Circuito fechado de TV (CFTV);
Condomínio fechado;
Guarita com banheiro e interfone;
Medidores de energia individuais;
Paisagismo implantado;
Piso em porcelanato no espaço gourmet, sala de estudo e hall de entrada, nas
demais áreas em cerâmica.
Portão eletrônico no acesso à garagem;
Preparação para circuito interno de TV;
Preparação para hidrômetros individuais;
Sensores de presença nas áreas comuns;
Tubulação seca para TV à Cabo;
Utilização de lâmpadas econômicas.

Dos apartamentos:
Piso em cerâmica e rodapé em poliestireno ou madeira;
Varanda gourmet com bancada em granito;
Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros;
Infra estrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo Split nas suítes e
salas de estar;
Vaso sanitário com dois estágios;
Filetes e soleiras em granito;
Entregue com chuveiros e luminárias instaladas.

Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela
Construtora sem custo para o cliente);
1. Sala de estudos;
2. Lan house;
3. Salão de jogos;
4. Cinema;
5. Sauna;
6. Sala de descanso da sauna;
7. Academia;
8. Piscina adulta com ducha e lava pés;
9. Deck molhado;
10.Piscina infantil;
11.Praça do Sabiá;
12.Solário Gourmet;
13.Salão de festas / Espaço gourmet;
14.Hall de entrada;
15.Foyer;
16.Lobby
17.Churrasqueira panorâmica;
18.Quadra poliesportiva;
19.Estacionamento para visitantes;
20.Bicicletário (1º subsolo);
21.Guarita.

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CORRETOR DE PLATÃO:
FERNANDO SANTOS
61- TIM/ whatsapp

O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidos (ICC, INCC ou IGPM), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratório, conforme contrato específico. Em caso de pagamento total ou parcial com utilização de Crédito Bancário e/ou FGTS a responsabilidade pela liberação dos recursos, bem como pela negociação da taxa de juros junto à Institu ição Bancária, será exclusiva do comprador;

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Apartamentos na região de Aguas Claras Sul, Águas Claras - DF
que é aproximadamente: 95m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vaga no valor de R$ R$ 502.374,95.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.