Oportunidade Apartamento 2 salas 3 quartos

Apartamento amplo, com aproximadamente 100 m2, claro, arejado, ventilado, em ótima localização, próximo a Av. Amazonas, comércio variado e ponto de ônibus, com fácil...

valor de venda:
R$ 295.000,00

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Classificação do imóvel

7/10

Mapa e localização - Prado, Belo Horizonte - MG

Descrição do imóvel

Apartamento amplo, com aproximadamente 100 m2, claro, arejado, ventilado, em ótima localização, próximo a Av. Amazonas, comércio variado e ponto de ônibus, com fácil acesso.

Com... Leia mais Apartamento amplo, com aproximadamente 100 m2, claro, arejado, ventilado, em ótima localização, próximo a Av. Amazonas, comércio variado e ponto de ônibus, com fácil acesso.

Composto por:
1 Sala ampla para 2 ambientes com piso em taco peroba.
3 quartos (1 com suíte e piso em porcelanato) e os demais com piso em taco.
1 Sala/Escritório com piso em porcelanato.
1 banho social com piso em cerâmica, banheira e box blindex.
1 cozinha ampla com armários, bancada em granito e piso em cerâmica.
1 área de serviço separada.
Quarto de empregada com piso em cerâmica.
Todas as janelas em blindex.

OBS.: O apartamento foi reformado de modo a permitir o aluguel de uma sala e um quarto com suíte.

Fica no 2º andar. Não tem vaga de garagem, nem elevador.

Prédio: Pequeno, com apenas 4 apartamentos, revestido com pintura. Possui interfone. IPTU de 640,00 (anual)

Sobre o Bairro Prado: O Prado Mineiro, primeiro hipódromo de Belo Horizonte, inaugurado em 1909, serviu de inspiração para o nome do bairro. Neste local, a sociedade se encontrava para assistir as corridas de cavalos, esporte muito popular à época.

Boa parte das casas ainda mantêm pequenos quintais com jardins, inspiração para a aparente calma e tranquilidade do lugar, apesar do crescente adensamento.

A verticalização iniciada na década de 70, foi absorvida de forma lenta e discreta. Boa parte dos poucos prédios existentes são de pequeno porte, com os moradores sendo relutantes na venda de suas casas.

No campo dos negócios, a indústria de confecções se configura como a atividade que mais cresce no Prado, com cerca de 450 estabelecimentos comerciais instalados. Grifes famosas vieram para a região, como Alphorria, VIP, Engenharia da Roupa, Blue Banana, Patogê, Tráfico e Gato Comeu.

As confecções estão entre os segmentos que mais geram empregos no estado: A importância da moda mineira é tão evidente que o governo vem promovendo várias ações em benefício do setor, a exemplo de missões empresariais, subsídios em eventos nacionais e internacionais e linhas de financiamento.

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Apartamentos na região de Prado, Belo Horizonte - MG
que é aproximadamente: 122m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vaga no valor de R$ R$ 736.465,75.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.