Apartamento nos Jardins (esquina com a Alameda Lorena)

Apartamento amplo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Ótima distribuição interna, bem iluminado e arejado. Armários embutidos, dependências completas de empregada e dua...

valor de venda:
R$ 1.650.000,00

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Classificação do imóvel

9/10

Mapa e localização - Cerqueira César, São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento amplo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Ótima distribuição interna, bem iluminado e arejado. Armários embutidos, dependências completas de empregada e duas vagas grandes de g... Leia mais Apartamento amplo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Ótima distribuição interna, bem iluminado e arejado. Armários embutidos, dependências completas de empregada e duas vagas grandes de garagem demarcadas. Condomínio com salão de festas, playground e 2 piscinas, uma de adulto grande e outra de criança. A fachada do prédio tem um ótimo recuo da rua com um jardim maravilhoso. Disponibilidade de diversos provedores de internet fibra. A construtora é a renomada e tradicional takaoka. Tudo isso no coração dos jardins, entre a alameda lorena e a al.tietê, 3 minutos andando do “miolo” da oscar freire e de todas as comodidades, estrutura e segurança que o jardins proporciona. Uma oportunidade para quem quer morar com excelência e desfrutar o que há de melhor no bairro dos jardins. Uma oportunidade para quem quer morar com excelência e desfrutar o que há de melhor no bairro dos jardins. Todos os documentos do imóvel estão atualizados, sem nenhum tipo de restrição, pronto para a venda!

Descritivo Completo do Condomínio
O condomínio rio do sul é um dos principais diferenciais desse imóvel. Diferentemente da maioria dos imóveis de são paulo, o prédio tem ótima “saúde” financeira, com todos os pagamentos em dia, sem absolutamente nenhuma dívida. Um condomínio completo, com total segurança (guarita blindada, câmeras, duplo portão de garagem e pessoas, controle rígido de entrada e saída de funcionários e prestadores de serviço). Em mais de 20 anos que sou proprietário desse imóvel, nunca houve nenhum caso de problemas relacionados a segurança dos condôminos. O prédio conta também com geradores de energia com menos de um ano de vida, dando suporte tanto aos aparatos de segurança, quanto ao prédio inteiro (elevadores, portões, escadarias de emergência). Outro ponto, se você é bom observador, irá reparar na limpeza profunda que é feita diariamente no prédio. Essa limpeza é realizada com água captada das chuvas que ficam armazenadas nas cisternas particulares do condomínio. Tudo isso regido pela administradora que está há quase duas décadas no comando, junto com o zelador sr. Ivan, que conduz com maestria a rotina inteira do prédio.

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Apartamentos na região de Cerqueira César, São Paulo - SP
que é aproximadamente: 132m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga no valor de R$ R$ 1.505.750,05.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.