MELHOR CUSTO BENEFÍCIO CONDOMÍNIO FECHADO BACACHERI/JARDIM SOCIAL!!!

Sobrado em condomínio fechado localizado em rua asfaltada tranquila no Bacacheri, próximo à Fagundes Varela e ao Jardim Social. São 14 unidades ao todo, das quais 9 ...

valor de venda:
R$ 465.000,00

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Classificação do imóvel

5/10

Mapa e localização - Bacacheri, Curitiba - PR

Descrição do imóvel

Sobrado em condomínio fechado localizado em rua asfaltada tranquila no Bacacheri, próximo à Fagundes Varela e ao Jardim Social.

São 14 unidades ao todo, das quais 9 internas. O ... Leia mais Sobrado em condomínio fechado localizado em rua asfaltada tranquila no Bacacheri, próximo à Fagundes Varela e ao Jardim Social.

São 14 unidades ao todo, das quais 9 internas. O sobrado fica em posição interna, na melhor parte do condomínio, com amplo espaço para manobras e possibilidade de estacionamento de até 3 (três) carros.

Área total de 160,53m2, dos quais 107,27m2 averbados. Contém:
- 3 (três) quartos, sendo 1 (uma) suíte;
- sala de estar/jantar ampla (29,75m2), com mesa confortável de 8 (oito) cadeiras, sem nada espremido ou mal posicionado;
- cozinha mobiliada (contém diversas tomadas, instalação de triturador de alimentos e ponto de água para fazedor de gelo);
- churrasqueira a carvão;
- quartos mobiliados - suíte com "home theater" e sacada;
- banheira de hidromassagem de tamanho decente;
- chuveiros a gás (aquecimento rápido e alta pressão no banho);
- ático contém escritório, biblioteca, sala de TV. Armários de ótima qualidade.

Além do mais:
- TODAS as torneiras têm água filtrada;
- em cada cômodo há diversas tomadas e pontos lógicos;
- tratamento acústico nas paredes que garante sossego e tranquilidade;
- isolamento térmico no ático;
- pisos nos quartos e ático de madeira maciça - parquet claro (lixou, tá novo);
- escadas em madeira (angelim-pedra);
- material reserva para todos os pisos (azulejos, pastilhas, etc.);
- todos os projetos disponíveis;
- projeto pronto para cobertura de garagem, se o comprador assim desejar;
- pintura nova nas paredes externas;
- IPTU baixíssimo - R$ 552,00 AO ANO;
- condomínio baixíssimo - R$ 100,00, com saldo positivo na conta do condomínio para investimentos e manutenção;
- condomínio oferece vaga de estacionamento para visitantes, pequena área para festas/eventos (sem mobília), monitoramento por câmeras, concertina e cerca elétrica.

O sobrado foi construído em 2007. Alguns detalhes já não são 0km, mas o estado geral está muito bom. Não tem goteiras, infiltrações, janelas são bem isoladas, tudo funciona e de forma eficiente. Quem comprar vai conseguir aproveitar tudo e apenas atualizar detalhes para adequar a seu gosto particular.

O comprador não encontrará surpresas desagradáveis, seja no sobrado em si, seja nos vizinhos, que são agradáveis e cordiais.

Duvidamos que encontre em melhores condições na região e a esse preço. Queremos vender o imóvel, não especular.

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Casas na região de Bacacheri, Curitiba - PR
que é aproximadamente: 313m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vaga no valor de R$ R$ 1.272.099,42.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.