Sobrado Alto Padrão,Planalto Paulista,3 Suítes,Construção Recente,Tudo Novíssimo

Sobrado de Alto Padrão, Planalto Paulista, 3 Suítes, Armários, 3 Vagas, Novíssimo, Oportunidade Maravilhoso Sobrado de Alto Padrão, localizado em um dos Bairros mai...

valor de venda:
R$ 1.290.000,00

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Classificação do imóvel

8/10

Mapa e localização - Planalto Paulista, São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão, Planalto Paulista, 3 Suítes, Armários, 3 Vagas, Novíssimo, Oportunidade

Maravilhoso Sobrado de Alto Padrão, localizado em um dos Bairros mais nobres, bo... Leia mais Sobrado de Alto Padrão, Planalto Paulista, 3 Suítes, Armários, 3 Vagas, Novíssimo, Oportunidade

Maravilhoso Sobrado de Alto Padrão, localizado em um dos Bairros mais nobres, bonitos e tranquilos de São Paulo. Excelente localização. A 5 minutos do Metrô Saúde ou São Judas, 5 minutos do Aeroporto de Congonhas... Próximo ao Shopping e Parque do Ibirapuera, Shopping Plaza Sul.. Fácil acesso as Rodovias Anchieta/Imigrantes, e Avenidas dos Bandeirantes / Jabaquara / Indianópolis / Ibirapuera / 23 de maio, etc...

"MATÉRIA SOBRE O BAIRRO"

O Planalto Paulista é um bairro nobre da cidade de São Paulo, localizado na Zona Centro-Sul da cidade, distante 6 km do centro, pertencente ao distrito de Saúde, vizinho aos bairros de Indianópolis, Vila Guarani ,Moema, Mirandopólis, São Judas e do Aeroporto de Congonhas, sendo eminentemente um bairro residencial.

Além disso, e aliado à excelente localização do Planalto Paulista (próximos aos bairros do Ibirapuera, Moema, Vila Nova Conceição, Vila Mariana, Campo Belo entre outros), ainda encontra preços de casas e apartamentos extremamente convidativos; constituindo-se de excelente opção como investimento imobiliário.

O bairro surgiu na década de 1940 seguindo o mesmo padrão de outros bairros nobres da capital paulista, como o Jardim América e Alto de Pinheiros, ambos realizados pela City of São Paulo Improvement and Freehold Company Limited.2. Surgiu junto da Avenida Indianópolis, que o corta de ponta a ponta, tal qual a Avenida dos Bandeirantes. Faz ainda fronteira com o Aeroporto de Congonhas e Avenida José Maria Whitaker. Assim como em partes do bairro de Moema, o nome de suas avenidas, ruas e alamedas evocam nomes de Índias ou de tribos indígenas e pessoas relacionadas aos estudos das tribos.

O bairro é intensamente arborizado, um exemplo desta vegetação urbana é a Avenida Odila (já chamada de Rua do Pomar), ela contém diversas árvores frutíferas, formando um corredor de árvores em seu trajeto, atraindo diversos tipos de pássaros.[1] Atualmente alguns de seus moradores constituem a Sociedade dos Amigos do Planalto Paulista, entidade que trabalha pela proteção e conservação do bairro

O bairro abriga duas escolas estaduais de Ensino Médio, a EE Prof. Alberto Levy e a EE Rui Bloem, que possuem arquitetura diferenciada com relação à maioria das escolas públicas e a primeira tem um grande bosque no seu terreno, além de serem escolas de referência do ensino público da cidade.[2] Abriga também a sede do Serasa, o Clube Suiço e a Federação Paulista de Golfe.

Local predominantemente Residencial, Arborizado e tranquilo (Possui ponto de apoio da PM na Avenida dos Bandeirantes, bem próximo da residência. Para quem acha necessário possui também a opção de contratar os Seguranças particulares, que já estão trabalhando a muitos anos no local, e cobram um valor muito acessível para acompanhar a entrada e saída dos moradores... Não apresenta “nenhum” barulho vindo do Aeroporto, pois não está na rota de pouso ou decolagem... Parece que está numa cidade do Interior... Ideal para quem procura a paz e sossego aliados a um visual maravilhoso das suas ruas arborizadas... Tudo isso escondido numa das cidades mais agitadas do mundo.

Sobrado muito bem construído e distribuídos nos seus 300m2, onde recentemente (07/2016) fora realizada toda a obra da parte de acabamento, deixando assim o imóvel em perfeitas condições para o receber o seu primeiro morador. Alguns itens:

Cobertura nova na garagem, com madeiras emparelhadas e de primeira linha (07/2016)
Porcelanato na Sala de Estar e Jantar (07/2016)
Piso laminado nos quartos e escada (Garantia do Piso e Instalação) (07/2016)
Luminárias Novas de LED em toda a casa (mais de 40 Pontos) (07/2016)
Box nos banheiros da 3 Suites (07/2016)
Aquecedor Novo e instalado com todos os itens necessários, com garantia de 3 anos, proporcionando significativa economia de energia, pois alimenta os chuveiros, fogão e torneiras... (07/2016)
Preparação e tubulação para Central de ar Condicionado
Sistema de aspiração Central – Sistema Hayden
Pintura Geral Interna/Externa – (07/2016)
Motores para abertura dos Portões Novos
Churrasqueira e área de laser coberta
3 Suítes com Armários confeccionados por Marcenaria de Alto Padrão
Cozinha com armário
Gabinetes nos Banheiros
Interfone, Campainha e Caixa de Correio
Edícula com Banheiro, que pode ser utilizado como escritório

Imóvel pronto para morar! Pintura Geral (Interna/Externa), realizada em 07/2016.... Não tem nada para fazer no imóvel... A não ser que queira ajustar as cores de acordo com o seu gosto

Excelente Oportunidade para quem deseja residir em um Imóvel de Alto Padrão, em um dos Bairros mais nobres e bem localizados de São Paulo. E isso tudo, a um valor bem abaixo de mercado, pois estou aposentado e pretendo em breve me mudar para uma cidade no Interior de São Paulo, onde possuo familiares...

“Estudo” permuta com imóvel de menor valor.
(Máximo R$ 500.000,00, com documentação 100% em dia)

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Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Casas na região de Planalto Paulista, São Paulo - SP
que é aproximadamente: 282m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vaga no valor de R$ R$ 1.960.111,11.

Legenda:

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= Bom.

= Ótimo.